Bescherming gezinswoning bij huur

De gezinswoning kan een bijzondere bescherming krijgen in het kader van een huurovereenkomst.

Een getrouwde of wettelijk samenwonende partner mag zijn huur niet zomaar opzeggen zonder de instemming van de andere. Omgekeerd moet de eigenaar van de woning de opzeg doen aan elk van de partners, ook al werd het huurcontract slechts door één van hen gesloten.

Partners die feitelijk samenwonen genieten niet van deze bescherming. De partner die huurt, is alleen de beheerder van het huurcontract. Hij of zij kan alleen de huur opzeggen. Van de andere kant kan de eigenaar volstaan met een opzeg aan de huurder, zonder rekening te houden met de partner. Ben je als eigenaar niet zeker van de relatiestatus van uw huurder, dan is het voorzichtig om hen beiden de opzeg aangetekend op te sturen.”